France › La Garde › Le Village › Rue Jean Bartolini › n° 350

350 Rue Jean Bartolini, La Garde

Vendu 209 000 € (3 266 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 831306 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 350 Rue Jean Bartolini, 83130 La Gardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3502 609 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jean Bartolini3 093 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Village2 627 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %La Garde2 948 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 350Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0353

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 266 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 350 Rue Jean Bartolini

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 324 € À 3 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2023 n° 350 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

30/01/2023 n° 350 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 100 €3 109 €/m² 3 109 €

08/03/2021 n° 350 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

14/05/2020 n° 350 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 191 400 €2 586 €/m² 2 586 €

28/03/2019 n° 350 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

26/11/2018 n° 350 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

15/10/2018 n° 350 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

17/02/2017 n° 350 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

30/05/2016 n° 350 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jean Bartolini, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 200 n° 370 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−27 %2 251 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2018

RUE JEAN BARTOLINIMÉDIANE DE LA RUE 3 093 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 200−5 %2 947 €/m²Appt 69 m² · 18 ventes · 2025

n° 350VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 370−43 %1 770 €/m²Maison 226 m² · vendu 2021 n° 440−11 %2 750 €/m²Maison 90 m² · 18 ventes · 2022 n° 9002+25 %3 878 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 955 € 4 758 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 266 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9011 LES PUITS D HYERES 62 m² 294 996 € 4 758 €

407 AV JULES FERRY 88 m² 172 040 € 1 955 €

407 AV JULES FERRY 75 m² 189 975 € 2 533 €

440 RUE JEAN BARTOLINI 66 m² 250 008 € 3 788 €

216 RUE ESTIENNE D ORVES 145 m² 411 945 € 2 841 €

213 RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER 62 m² 139 996 € 2 258 €

200 RUE JEAN BARTOLINI 69 m² 204 999 € 2 971 €

200 RUE JEAN BARTOLINI 69 m² 209 967 € 3 043 €

200 RUE JEAN BARTOLINI 69 m² 212 382 € 3 078 €

200 RUE JEAN BARTOLINI 35 m² 152 005 € 4 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 4 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Bartolini

Fourchette courante2 834 – 3 233 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jean Bartolini ↗

Le Village

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Village ↗

La Garde

Tendance 3 ans+6 %

vs département-19 %

Rendement brut5.8 %

Voir La Garde ↗

Var

Rang de la commune46ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 004 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 350 ?

LA RUERue Jean Bartolini49 ventes depuis 2014 · 3 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Village497 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 2 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 350Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 350 Rue Jean Bartolini à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 350 Rue Jean Bartolini a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 64 m² à 209 000 €, soit 3 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bartolini ?

Oui : 3 266 €/m² contre 3 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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