France › La Garde › Les Calanques › Avenue Premiere Dfl › n° 136

136 Avenue Premiere Dfl, La Garde

Vendu 205 000 € (5 125 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 831308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1364 593 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Premiere Dfl4 741 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Les Calanques6 179 €/m² 1 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %La Garde8 101 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE1128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 5 125 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Avenue Premiere Dfl

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 659 € À 5 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 136 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

05/12/2025 n° 136 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

31/10/2025 n° 136 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 850 €5 283 €/m² 5 283 €

12/12/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 346 000 €5 864 €/m² 5 864 €

01/09/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 360 €4 326 €/m² 4 326 €

26/05/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

19/09/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 300 €4 593 €/m² 4 593 €

06/09/2019 n° 136 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

24/04/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

26/03/2018 n° 136 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

12/07/2017 n° 136 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/04/2017 n° 136 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 520 €4 288 €/m² 4 288 €

22/09/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Premiere Dfl, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 131 n° 363 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−23 %3 673 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 131+13 %5 374 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 363−14 %4 078 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 697−8 %4 346 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 933−20 %3 782 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2026 n° 1199+23 %5 825 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024

AVENUE PREMIERE DFLMÉDIANE DE LA RUE 4 741 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %3 058 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 128−4 %4 560 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2024

n° 136VOUS ÊTES ICI4 593 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 370+64 %7 783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 406+13 %5 357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015 n° 556−23 %3 628 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022 n° 642+40 %6 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 557 € 11 494 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5733 IMP DUPONT 87 m² 999 978 € 11 494 €

5730 PILON DE SAINT CLAIR 33 m² 84 381 € 2 557 €

131 BD DE LA BALEINE 51 m² 450 024 € 8 824 €

6 AV DES LAURIERS ROSES 42 m² 345 114 € 8 217 €

6 AV DES LAURIERS ROSES 54 m² 279 990 € 5 185 €

6 AV DES LAURIERS ROSES 66 m² 409 992 € 6 212 €

6 AV DES LAURIERS ROSES 42 m² 330 792 € 7 876 €

9100 RES LES COTEAUX DE ST CLAIR 34 m² 220 014 € 6 471 €

9100 RES LES COTEAUX DE SAINT CLAIR 28 m² 174 496 € 6 232 €

9100 RES LES COTEAUX DE ST CLAIR 33 m² 252 516 € 7 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 557 € à 11 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Première Dfl

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de la Première Dfl ↗

Les Calanques

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-24 %

Voir Les Calanques ↗

Le Lavandou

Tendance 3 ans+12 %

vs département+122 %

Rendement brut2 %

Voir Le Lavandou ↗

Var

Rang de la commune10ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue Premiere Dfl36 ventes depuis 2014 · 4 741 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Calanques1 897 ventes · 6 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 8 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue Premiere Dfl à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue Premiere Dfl a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 40 m² à 205 000 €, soit 5 125 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Premiere Dfl ?

Oui : 5 125 €/m² contre 4 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +37 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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