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France › La Garde › Les Calanques › Avenue Premiere Dfl › n° 128

128 Avenue Premiere Dfl, La Garde

Vendu 187 000 € (5 054 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 831307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 128 Avenue Premiere Dfl, 83130 La Gardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1284 526 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Premiere Dfl4 741 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Calanques6 179 €/m² 1 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %La Garde8 101 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 054 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 128 Avenue Premiere Dfl

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 462 € À 5 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 128 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €
23/06/2023 n° 128 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €
10/06/2022 n° 128 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 500 €4 741 €/m² 4 741 €
16/05/2022 n° 128 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €
28/05/2019 n° 128 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €
20/05/2019 n° 128 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 500 €4 526 €/m² 4 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 185 € 11 494 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5733 IMP DUPONT 87 m² 999 978 € 11 494 €
131 BD DE LA BALEINE 51 m² 450 024 € 8 824 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 42 m² 345 114 € 8 217 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 54 m² 279 990 € 5 185 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 66 m² 409 992 € 6 212 €
6 AV DES LAURIERS ROSES 42 m² 330 792 € 7 876 €
9100 RES LES COTEAUX DE SAINT CLAIR 57 m² 400 482 € 7 026 €
9100 RES LES COTEAUX DE SAINT CLAIR 28 m² 174 496 € 6 232 €
9100 RES LES COTEAUX DE ST CLAIR 33 m² 252 516 € 7 652 €
9100 RES LES COTEAUX DE ST CLAIR 23 m² 160 011 € 6 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 11 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Première Dfl
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de la Première Dfl ↗
Les Calanques
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-24 %
Voir Les Calanques ↗
Le Lavandou
Tendance 3 ans+12 %
vs département+122 %
Rendement brut2 %
Voir Le Lavandou ↗
Var
Rang de la commune10ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUEAvenue Premiere Dfl36 ventes depuis 2014 · 4 741 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Calanques1 897 ventes · 6 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 8 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Avenue Premiere Dfl à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Avenue Premiere Dfl a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 37 m² à 187 000 €, soit 5 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Premiere Dfl ?

Oui : 5 054 €/m² contre 4 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +35 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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