France › La Flèche › Verron › Rue Jacques Cartier › n° 14

14 Rue Jacques Cartier, La Flèche

Vendu 230 000 € (1 716 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 722009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 716 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Verron1 571 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %La Flèche1 901 €/m² 2 139 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle ZO0544

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN839 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 716 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Jacques Cartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2025 n° 14 · Maison · 7 p. 31/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Cartier, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %1 179 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 5+6 %2 005 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−38 %1 177 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 25−3 %1 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

RUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 884 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %1 955 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 6−17 %1 566 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 16−25 %1 406 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 20−37 %1 191 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 24−36 %1 210 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025 n° 26−26 %1 396 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 28+10 %2 079 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 3 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JACQUES CARTIER 106 m² 165 996 € 1 566 €

5 RUE JACQUES CARTIER 106 m² 219 950 € 2 075 €

5 RUE JACQUES CARTIER 106 m² 205 004 € 1 934 €

24 RUE JACQUES CARTIER 124 m² 150 040 € 1 210 €

2 RUE JACQUES CARTIER 88 m² 172 040 € 1 955 €

28 RUE JACQUES CARTIER 101 m² 209 979 € 2 079 €

25 RUE JACQUES CARTIER 90 m² 164 970 € 1 833 €

3 RUE DE LA TORTUE 80 m² 152 480 € 1 906 €

3 RUE DE LA TORTUE 80 m² 156 640 € 1 958 €

7 ALL FELIX LECLERC 95 m² 220 020 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cartier

Fourchette courante1 679 – 2 230 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Verron

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-17 %

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La Flèche

Tendance 3 ans+6 %

vs département+22 %

Rendement brut4.7 %

Voir La Flèche ↗

Sarthe

Rang de la commune54ᵉ sur 297

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 062 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERVerron293 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 139 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Jacques Cartier à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 134 m² à 230 000 €, soit 1 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Non : 1 716 €/m² contre 1 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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