France › La Flèche › Saint-Germain du Val › Résidence Benjamin Delessert › n° 4

4 Résidence Benjamin Delessert, La Flèche

Vendu 160 000 € (1 455 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 7220014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Saint-Germain du Val1 563 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %La Flèche1 752 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN809 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 455 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Résidence Benjamin Delessert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 27/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Benjamin Delessert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %1 615 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023 n° 3+13 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

RÉSIDENCE BENJAMIN DELESSERTMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+5 %1 775 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 455 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 179 € 2 686 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RES BENJAMIN DELESSERT 110 m² 160 050 € 1 455 €

106 RUE DE CEINTURE 70 m² 82 530 € 1 179 €

2 B RES BENJAMIN DELESSERT 92 m² 163 300 € 1 775 €

100 RUE DE CEINTURE 92 m² 164 956 € 1 793 €

3 RES BENJAMIN DELESSERT 81 m² 155 034 € 1 914 €

7 ALL PIERRE BELON 70 m² 188 020 € 2 686 €

1 ALL PIERRE BELON 102 m² 185 028 € 1 814 €

1 RES BENJAMIN DELESSERT 148 m² 239 020 € 1 615 €

5 RUE DES PLANTES 61 m² 99 979 € 1 639 €

83 RUE DE LA PAIX 167 m² 270 039 € 1 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 2 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Résidence Benjamin Delessert

Ventes sur la voie0

Saint-Germain du Val

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Germain du Val ↗

La Flèche

Tendance 3 ans+13 %

vs département+12 %

Rendement brut5.1 %

Voir La Flèche ↗

Sarthe

Rang de la commune53ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSaint-Germain du Val348 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Résidence Benjamin Delessert à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Résidence Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, maison de 110 m² à 160 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Benjamin Delessert ?

Non : 1 455 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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