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France › La Biolle › Route de l'Orme › n° 711

711 Route de l'Orme, La Biolle

Vendu 403 750 € (2 747 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7341029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7113 014 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %La Biolle4 025 €/m² 297 ventesPrix à La Biolle → LA CARTEAutour du n° 711Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 747 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 711 Route de l'Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 747 € À 3 602 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2024 n° 711 · Appartement · 5 p. 17/06/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 403 750 €2 747 €/m² 2 747 €
10/02/2020 n° 711 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 304 400 €3 014 €/m² 3 014 €
29/01/2020 n° 711 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 373 €3 602 €/m² 3 602 €
11/08/2017 n° 711 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route de l'Orme, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 702n° 787 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61+10 %4 266 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
n° 711VOUS ÊTES ICI3 014 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 787+35 %5 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023n° 797−10 %3 500 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 967−4 %3 743 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2024
ROUTE DE L'ORMEMÉDIANE DE LA RUE 3 883 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 298−46 %2 109 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019n° 702−31 %2 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 826−64 %1 382 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 272 € 4 029 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 747 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CHE DES DANIERES 68 m² 260 372 € 3 829 €
15 CHE DES DANIERES 68 m² 273 972 € 4 029 €
15 CHE DES DANIERES 68 m² 273 972 € 4 029 €
105 IMP DU PLOT 78 m² 265 122 € 3 399 €
105 IMP DU PLOT 97 m² 330 576 € 3 408 €
1370 RTE D'ANNECY 71 m² 185 026 € 2 606 €
5059 LA VILLE 98 m² 281 554 € 2 873 €
166 RTE DE TROISSY 270 m² 613 440 € 2 272 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 272 € à 4 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de l'orme
Ventes sur la voie1
La Biolle
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut3.9 %
Voir La Biolle ↗
Savoie
Rang de la commune58ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 404 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 589 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 711 ?

LA VILLELa Biolle297 ventes · 4 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Biolle → LA CARTEAutour du n° 711Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 711 Route de l'Orme à La Biolle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 711 Route de l'Orme a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 147 m² à 403 750 €, soit 2 747 €/m².

Est-ce cher pour Route de l'Orme ?

Non : 2 747 €/m² contre 3 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de La Biolle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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