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France › La Biolle › Route de l'Orme › n° 702

702 Route de l'Orme, La Biolle

Vendu 293 000 € (2 664 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7341031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7022 664 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %La Biolle3 961 €/m² 297 ventesPrix à La Biolle → LA CARTEAutour du n° 702Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1461 + 0C1500 + 0C1502 + 0C1505 + 0C1506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN796 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 664 €/m² en 2022 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 702 Route de l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2022 n° 702 · Maison · 7 p. 17/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de l'Orme, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 298n° 711 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61+10 %4 266 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021n° 711−21 %3 074 €/m²Appt 147 m² · 4 ventes · 2024n° 787+35 %5 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023n° 797−10 %3 500 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 967−4 %3 743 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2024
ROUTE DE L'ORMEMÉDIANE DE LA RUE 3 883 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 298−46 %2 109 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019
n° 702VOUS ÊTES ICI2 664 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 826−64 %1 382 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 308 € 6 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 664 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
787 RTE DE L'ORME 86 m² 450 038 € 5 233 €
4 CHE DES ACACIAS 160 m² 647 520 € 4 047 €
797 RTE DE L'ORME 75 m² 262 500 € 3 500 €
120 CHE DES DANIERES 77 m² 320 012 € 4 156 €
70 IMP DES PEUPLIERS 101 m² 550 046 € 5 446 €
115 IMP DES COMBETTES 93 m² 325 593 € 3 501 €
967 RTE DE L'ORME 142 m² 667 968 € 4 704 €
176 IMP DU PLOT 65 m² 150 020 € 2 308 €
50 CHE DES CHENES 85 m² 249 985 € 2 941 €
233 CHE DES VERNES 154 m² 658 966 € 4 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 6 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de l'orme
Fourchette courante3 733 – 4 371 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
La Biolle
Tendance 3 ans+9 %
vs département+25 %
Rendement brut2.8 %
Voir La Biolle ↗
Savoie
Rang de la commune45ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 702 ?

LA VILLELa Biolle297 ventes · 3 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Biolle → LA CARTEAutour du n° 702Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 702 Route de l'Orme à La Biolle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 702 Route de l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, maison de 110 m² à 293 000 €, soit 2 664 €/m².

Est-ce cher pour Route de l'Orme ?

Non : 2 664 €/m² contre 3 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -29 % face à la médiane 2025 de La Biolle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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