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France › Kerpert › Coldesquient › n° 9

9 Coldesquient, Kerpert

Vendu 67 800 € (848 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 224801 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9848 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Kerpert1 157 €/m² 68 ventesPrix à Kerpert → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0557 + 0A0556 + 0A0558 + 0A0559 + 0A0693 + 0A0694 + 0A0707
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 433 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 848 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Coldesquient

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2023 n° 9 · Maison · 2 p. 22/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 800 €848 €/m² 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coldesquient, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+39 %1 190 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI848 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 11+131 %1 982 €/m²Maison 28 m² · vendu 2016
COLDESQUIENTMÉDIANE DE LA RUE 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
857 € 1 190 € ▲ VENTE 2023 ICI · 848 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 COLDESQUIENT 42 m² 49 980 € 1 190 €
2 COLDESQUIENT 70 m² 59 990 € 857 €
Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 1 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coldesquient
Ventes sur la voie3
Kerpert
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut7.5 %
Voir Kerpert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune322ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEKerpert68 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Kerpert → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Coldesquient à Kerpert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Coldesquient a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, maison de 80 m² à 67 800 €, soit 848 €/m².

Est-ce cher pour Coldesquient ?

Non : 848 €/m² contre 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Kerpert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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