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France › Kerpert › Coldesquient › n° 11

11 Coldesquient, Kerpert

Vendu 55 500 € (1 982 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 22480131 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 982 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +71 %Kerpert1 157 €/m² 68 ventesPrix à Kerpert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0560 + 0A0561 + 0A0562 + 0A0563 + 0A0579 + 0A0580 + 0A0581 + 0A0653 + 0A0654 + 0A0655 + 0A0656 + 0A0657 + 0A0658 + 0A0660 + 0A0661 + 0A0662 + 0A0663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN31 498 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2016 · +131 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Coldesquient

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2016 n° 11 · Maison · 1 p. 25/03/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 55 500 €1 982 €/m² 1 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coldesquient, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+39 %1 190 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024n° 9−1 %848 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI1 982 €/m²1 vente · dernière 2016
COLDESQUIENTMÉDIANE DE LA RUE 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
848 € 1 190 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 982 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 COLDESQUIENT 80 m² 67 840 € 848 €
3 COLDESQUIENT 42 m² 49 980 € 1 190 €
2 COLDESQUIENT 70 m² 59 990 € 857 €
Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 1 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coldesquient
Ventes sur la voie3
Kerpert
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut6 %
Voir Kerpert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune322ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
177 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEKerpert68 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Kerpert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Coldesquient à Kerpert ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Coldesquient a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2016, maison de 28 m² à 55 500 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Coldesquient ?

Oui : 1 982 €/m² contre 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +131 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Kerpert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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