France › Junas › Rue du Four › n° 8

8 Rue du Four, Junas

Vendu 129 250 € (1 701 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3025018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Junas3 115 €/m² 176 ventesPrix à Junas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0697

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN66 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 701 €/m² en 2015 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 25/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 250 €1 701 €/m² 1 701 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Four, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 3−10 %1 867 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 7+10 %2 297 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 9−38 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 701 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

955 € 6 100 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 701 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DE L EGLISE 50 m² 142 500 € 2 850 €

2 RUE DU LEVANT 103 m² 276 452 € 2 684 €

8 PL DE L EGLISE 65 m² 145 340 € 2 236 €

6 RUE DU LEVANT 70 m² 340 620 € 4 866 €

10 PL DE L EGLISE 75 m² 255 000 € 3 400 €

3 RUE DU FOUR 168 m² 313 656 € 1 867 €

2 RTE D AUJARGUES 207 m² 614 169 € 2 967 €

2 RTE D AUJARGUES 207 m² 445 050 € 2 150 €

2 RUE DU PIOCH 89 m² 100 036 € 1 124 €

5 RTE D AUJARGUES 105 m² 255 045 € 2 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 6 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Ventes sur la voie1

Junas

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut4.3 %

Voir Junas ↗

Gard

Rang de la commune27ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEJunas176 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Junas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Four à Junas ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2015, maison de 76 m² à 129 250 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Non : 1 701 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Junas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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