France › Junas › Rue du Levant › n° 2

2 Rue du Levant, Junas

Vendu 276 500 € (2 684 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3025029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 684 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Junas3 115 €/m² 176 ventesPrix à Junas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0710

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN148 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 684 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 03/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 500 €2 684 €/m² 2 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Levant, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 3 775 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 684 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 6+29 %4 866 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

955 € 6 100 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 684 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU FOUR 168 m² 313 656 € 1 867 €

6 RUE DU LEVANT 70 m² 340 620 € 4 866 €

8 PL DE L EGLISE 65 m² 145 340 € 2 236 €

1 PL DE L EGLISE 50 m² 142 500 € 2 850 €

10 PL DE L EGLISE 75 m² 255 000 € 3 400 €

2 RTE D AUJARGUES 207 m² 614 169 € 2 967 €

2 RTE D AUJARGUES 207 m² 445 050 € 2 150 €

5 RTE D AUJARGUES 105 m² 255 045 € 2 429 €

5 RTE D AUJARGUES 105 m² 300 825 € 2 865 €

5 RTE D AUJARGUES 105 m² 328 755 € 3 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 6 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Levant

Ventes sur la voie2

Junas

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut4.4 %

Voir Junas ↗

Gard

Rang de la commune27ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 052 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEJunas176 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Junas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Levant à Junas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, maison de 103 m² à 276 500 €, soit 2 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Non : 2 684 €/m² contre 3 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Junas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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