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France › Joigny › Vieille Ville › Rue du Cloitre › n° 3

3 Rue du Cloitre, Joigny

Vendu 77 000 € (592 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8930057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Vieille Ville876 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Joigny1 127 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0163 + AI0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN219 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 592 €/m² en 2023 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Cloitre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 04/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 77 000 €592 €/m² 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cloitre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI592 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 7+18 %1 618 €/m²Maison 34 m² · vendu 2024
RUE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 377 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 6lot atypique4 938 €/m²Maison 16 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU CLOITRE 88 m² 99 968 € 1 136 €
19 RUE DES MOINES 95 m² 87 020 € 916 €
7 RUE DU CLOITRE 34 m² 55 012 € 1 618 €
7 RUE DES MOINES 35 m² 75 005 € 2 143 €
27 RUE DES MOINES 70 m² 58 520 € 836 €
4 T RUE DES MOINES 97 m² 84 002 € 866 €
72 RUE JACQUES D AUXERRE 142 m² 76 964 € 542 €
31 RUE DES MOINES 120 m² 89 040 € 742 €
10 RUE DES MOINES 60 m² 22 020 € 367 €
64 RUE JACQUES D AUXERRE 150 m² 289 950 € 1 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cloître
Ventes sur la voie3
Vieille Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Vieille Ville ↗
Joigny
Tendance 3 ans-1 %
vs département-17 %
Rendement brut9.1 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune114ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERVieille Ville487 ventes · 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Cloitre à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Cloitre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, maison de 130 m² à 77 000 €, soit 592 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre ?

Non : 592 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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