France › Joigny › Vieille Ville › Rue du Cloitre › n° 2

2 Rue du Cloitre, Joigny

Vendu 100 000 € (1 136 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8930018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Vieille Ville876 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Joigny1 127 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN112 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 136 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Cloitre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/07/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 03/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cloitre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−57 %592 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 7+18 %1 618 €/m²Maison 34 m² · vendu 2024

RUE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 377 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 6lot atypique4 938 €/m²Maison 16 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 2 143 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU CLOITRE 130 m² 76 960 € 592 €

7 RUE DU CLOITRE 34 m² 55 012 € 1 618 €

19 RUE DES MOINES 95 m² 87 020 € 916 €

27 RUE DES MOINES 70 m² 58 520 € 836 €

7 RUE DES MOINES 35 m² 75 005 € 2 143 €

4 T RUE DES MOINES 97 m² 84 002 € 866 €

72 RUE JACQUES D AUXERRE 142 m² 76 964 € 542 €

31 RUE DES MOINES 120 m² 89 040 € 742 €

10 RUE DES MOINES 60 m² 22 020 € 367 €

33 RUE DES MOINES 76 m² 70 984 € 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cloître

Ventes sur la voie3

Vieille Ville

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-22 %

Voir Vieille Ville ↗

Joigny

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut9.1 %

Voir Joigny ↗

Yonne

Rang de la commune114ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERVieille Ville487 ventes · 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Cloitre à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Cloitre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2021, maison de 88 m² à 100 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre ?

Non : 1 136 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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