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France › Javerdat › Le Pic › n° 13

13 Le Pic, Javerdat

Vendu 44 000 € (489 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 8752024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Javerdat702 €/m² 98 ventesPrix à Javerdat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0703 + 0B0851
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 489 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Le Pic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 000 €489 €/m² 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pic, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI489 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 21−11 %577 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 5251 A+10 %712 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
LE PICMÉDIANE DE LA RUE 645 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+92 %1 236 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019n° 20+142 %1 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025n° 26+0 %643 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
577 € 1 558 € ▲ VENTE 2025 ICI · 489 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 LE PIC 77 m² 119 966 € 1 558 €
21 LE PIC 52 m² 30 004 € 577 €
5251 A LE PIC 73 m² 51 976 € 712 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 1 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pic
Ventes sur la voie0
Javerdat
Tendance 3 ans-16 %
vs département-52 %
Rendement brut11.9 %
Voir Javerdat ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune98ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEJaverdat98 ventes · 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Javerdat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Le Pic à Javerdat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Le Pic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 90 m² à 44 000 €, soit 489 €/m².

Est-ce cher pour Le Pic ?

Non : 489 €/m² contre 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Javerdat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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