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France › Javerdat › Le Pic › n° 10

10 Le Pic, Javerdat

Vendu 107 500 € (1 236 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8752092 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +76 %Javerdat702 €/m² 98 ventesPrix à Javerdat → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0683 + 0B0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN207 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 236 €/m² en 2019 · +92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Le Pic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2019 n° 10 · Maison · 3 p. 19/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 500 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pic, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−24 %489 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 21−11 %577 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 5251 A+10 %712 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
LE PICMÉDIANE DE LA RUE 645 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 236 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 20+142 %1 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025n° 26+0 %643 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
489 € 1 558 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 236 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LE PIC 90 m² 44 010 € 489 €
20 LE PIC 77 m² 119 966 € 1 558 €
21 LE PIC 52 m² 30 004 € 577 €
5251 A LE PIC 73 m² 51 976 € 712 €
Les comparables retenus s'étalent de 489 € à 1 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 103 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pic
Ventes sur la voie0
Javerdat
Tendance 3 ans-16 %
vs département-52 %
Rendement brut11.8 %
Voir Javerdat ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune98ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEJaverdat98 ventes · 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Javerdat → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Le Pic à Javerdat ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Le Pic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2019, maison de 87 m² à 107 500 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Le Pic ?

Oui : 1 236 €/m² contre 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +92 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Javerdat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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