CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Jarny › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 40

40 Rue Pasteur, Jarny

Vendu 110 000 € (1 250 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 548001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pasteur1 243 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 500 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Jarny1 681 €/m² 1 221 ventesPrix à Jarny → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 119 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN967 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2017 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2017 n° 40 · Maison · 4 p. 15/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 3 172 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE PASTEUR 109 m² 154 998 € 1 422 €
46 RUE PASTEUR 73 m² 137 605 € 1 885 €
33 RUE PASTEUR 144 m² 132 336 € 919 €
8 RUE DU GUE 75 m² 165 525 € 2 207 €
8 RUE MATHIEU DE DOMBASLE 72 m² 144 000 € 2 000 €
10 RUE MATHIEU DE DOMBASLE 38 m² 68 818 € 1 811 €
14 RUE DE METZ 110 m² 185 680 € 1 688 €
14 RUE MATHIEU DE DOMBASLE 55 m² 75 020 € 1 364 €
9249 RUE DU GUE 63 m² 103 509 € 1 643 €
13 RUE MATHIEU DE DOMBASLE 111 m² 189 477 € 1 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Jarny
Tendance 3 ans+8 %
vs département-10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Jarny ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune145ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville310 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJarny1 221 ventes · 1 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarny → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Pasteur à Jarny ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2017, maison de 88 m² à 110 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Jarny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien