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France › Jarny › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Jarny

Vendu 105 000 € (1 250 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 548001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 250 €▲ +1 %
Appartement 84 m² vendu, 4 pièces · 22/04/2021
vs la rue : 1 243 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 243 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 640 € à 1 772 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 551 €
Jarny · 1 221 ventes depuis 2014
cette adresse : −19 %
LE BÂTI
1908
3 niveaux · 2 logements
parcelle AO0200 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 155 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
07/09/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 2 068 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PASTEUR 260 m² 139 100 € 535 €
22 RUE PASTEUR 120 m² 167 040 € 1 392 €
18 RUE PASTEUR 94 m² 166 568 € 1 772 €
18 RUE PASTEUR 103 m² 112 579 € 1 093 €
6 RUE ABBE VOUAUX 63 m² 105 021 € 1 667 €
6 RUE ABBE VOUAUX 63 m² 25 011 € 397 €
14 RUE PASTEUR 119 m² 76 160 € 640 €
14 RUE PASTEUR 74 m² 91 982 € 1 243 €
11 RUE JURUE 65 m² 69 875 € 1 075 €
2 RUE MICHELET 51 m² 57 018 € 1 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 2 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗7 ventes 1 251 € ▼ −2 %
Centre Ville ↗310 ventes 1 038 € ▲ +18 %
Jarny ↗1 307 ventes 1 158 € ▲ +6 %
Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 909 € ▼ −36 %
Rue Pasteur
Fourchette courante857 – 1 302 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Jarny
Tendance 3 ans-3 %
vs département-39 %
Rendement brut8.6 %
Voir Jarny ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune54ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗
Bien type : appartement de 84 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Jarny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, appartement de 84 m² à 105 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Jarny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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