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France › Jans › Quilevrant › n° 2

2 Quilevrant, Jans

Vendu 16 500 € (635 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 4417017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
635 €▼ −17 %
Maison 26 m² vendu, 1 pièces · 25/05/2021
vs la rue : 763 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
763 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 660 € à 865 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 917 €
Jans · 211 ventes depuis 2014
cette adresse : −67 %
LE BÂTI
1984
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZX0029 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Quilevrant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 635 € À 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2021 n° 2 · Maison · 1 p. 25/05/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 16 500 €635 €/m² 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quilevrant, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %890 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
QUILEVRANTMÉDIANE DE LA RUE 763 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI635 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 20+103 %1 552 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
635 € 1 709 € ▲ VENTE 2021 ICI · 635 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 QUILEVRANT 26 m² 16 510 € 635 €
3 QUILEVRANT 73 m² 64 970 € 890 €
2 LA CROIX 77 m² 54 978 € 714 €
9 LA CROIX 79 m² 135 011 € 1 709 €
Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 1 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Quillevrant0 ventes trop peu de ventes — —
Jans ↗223 ventes 883 € ▲ +6 %
Loire-Atlantique ↗282 308 ventes 2 956 € ▼ −68 %
Quillevrant
Ventes sur la voie0
Jans
Tendance 3 ans+16 %
vs département-70 %
Rendement brut10.9 %
Voir Jans ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune177ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗
Bien type : maison de 26 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
221 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Quilevrant à Jans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Quilevrant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 26 m² à 16 500 €, soit 635 €/m².

Est-ce cher pour Quilevrant ?

Non : 635 €/m² contre 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Jans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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