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France › Jans › Quilevrant › n° 20

20 Quilevrant, Jans

Vendu 74 500 € (1 552 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 44170103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Jans1 300 €/m² 211 ventesPrix à Jans → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZX0042 + ZX0124 + ZX0125 + ZY0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 686 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2018 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Quilevrant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2018 n° 20 · Maison · 1 p. 02/11/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 74 500 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quilevrant, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %890 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
QUILEVRANTMÉDIANE DE LA RUE 763 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %635 €/m²Maison 26 m² · vendu 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI1 552 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
635 € 1 709 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 552 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 QUILEVRANT 73 m² 64 970 € 890 €
2 QUILEVRANT 26 m² 16 510 € 635 €
2 LA CROIX 77 m² 54 978 € 714 €
9 LA CROIX 79 m² 135 011 € 1 709 €
10 RTE DE LA HENNELAIS 322 m² 435 022 € 1 351 €
10 RTE DE LA HENNELAIS 322 m² 530 012 € 1 646 €
Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 1 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quillevrant
Ventes sur la voie0
Jans
Tendance 3 ans+16 %
vs département-56 %
Rendement brut8.6 %
Voir Jans ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune177ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
408 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEJans211 ventes · 1 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jans → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Quilevrant à Jans ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Quilevrant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2018, maison de 48 m² à 74 500 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Quilevrant ?

Oui : 1 552 €/m² contre 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +103 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Jans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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