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France › Issy-les-Moulineaux › Parc Henri Barbusse › Rue Andre Chenier › n° 1

1 Rue Andre Chenier, Issy-les-Moulineaux

Vendu 297 080 € (9 284 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 921306 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Andre Chenier, 92130 Issy-les-Moulineauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 011 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Andre Chenier8 722 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Parc Henri Barbusse7 642 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Issy-les-Moulineaux7 890 €/m² 11 036 ventesPrix à Issy-les-Moulineaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 871 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 284 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 065 € À 11 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 297 080 €9 284 €/m² 9 284 €
02/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 545 950 €8 806 €/m² 8 806 €
04/03/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 610 000 €7 011 €/m² 7 011 €
23/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 030 420 €11 844 €/m² 11 844 €
24/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 552 000 €8 903 €/m² 8 903 €
06/05/2019 n° 1 · Appartement 06/05/2019 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 794 800 €4 568 €/m² 4 568 €
31/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €
26/06/2015 n° 1 · Appartement 26/06/2015 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 690 000 €3 690 €/m² 3 690 €
23/05/2014 n° 1 · Appartement 23/05/2014 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 570 000 €3 065 €/m² 3 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 143 € 12 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ANDRE CHENIER 57 m² 408 975 € 7 175 €
5 RUE ANDRE CHENIER 28 m² 215 012 € 7 679 €
1 RUE AUGUSTE GERVAIS 52 m² 326 924 € 6 287 €
1 RUE AUGUSTE GERVAIS 16 m² 125 008 € 7 813 €
1 RUE AUGUSTE GERVAIS 42 m² 401 982 € 9 571 €
1 RUE AUGUSTE GERVAIS 55 m² 456 995 € 8 309 €
1 RUE AUGUSTE GERVAIS 57 m² 472 986 € 8 298 €
1 RUE AUGUSTE GERVAIS 87 m² 621 267 € 7 141 €
1 RUE AUGUSTE GERVAIS 35 m² 327 565 € 9 359 €
38 RUE DIDEROT 30 m² 212 010 € 7 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 143 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Chénier
Fourchette courante7 381 – 9 765 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Parc Henri Barbusse
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
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Issy-les-Moulineaux
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Issy-les-Moulineaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune4ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Chenier62 ventes depuis 2014 · 8 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Henri Barbusse1 023 ventes · 7 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIssy-les-Moulineaux11 036 ventes · 7 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Issy-les-Moulineaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Chenier à Issy-les-Moulineaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 32 m² à 297 080 €, soit 9 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 9 284 €/m² contre 8 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Issy-les-Moulineaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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