France › Irigny › Venières › Impasse de Celette › n° 13

13 Impasse de Celette, Irigny

Vendu 311 300 € (3 243 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 695400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 983 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Venières2 232 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Irigny2 447 €/m² 1 193 ventesPrix à Irigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

TERRAIN1 m²

Dernière vente : 3 243 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse de Celette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 983 € À 3 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 311 300 €3 243 €/m² 3 243 €

11/10/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 520 €1 983 €/m² 1 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de Celette, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5849 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 5849+57 %5 095 €/m²Maison 127 m² · vendu 2015

IMPASSE DE CELETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 243 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 220 € 3 717 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 243 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP DE CELETTE 96 m² 311 328 € 3 243 €

11 COTE CARMAGNAC 81 m² 182 817 € 2 257 €

7 COTE CARMAGNAC 95 m² 269 895 € 2 841 €

11 COTE CARMAGNAC 69 m² 203 688 € 2 952 €

7 COTE CARMAGNAC 81 m² 205 011 € 2 531 €

7 COTE CARMAGNAC 80 m² 180 000 € 2 250 €

3 COTE CARMAGNAC 46 m² 158 010 € 3 435 €

10 AV JEAN GOTAIL 81 m² 223 074 € 2 754 €

3 COTE CARMAGNAC 77 m² 228 998 € 2 974 €

10 AV JEAN GOTAIL 70 m² 155 400 € 2 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 220 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Selettes

Ventes sur la voie0

Venières

Tendance 3 ans-40 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

Voir Venières ↗

Irigny

Tendance 3 ans-8 %

vs département-38 %

Rendement brut5.8 %

Voir Irigny ↗

Rhône

Rang de la commune47ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 311 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 280 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERVenières288 ventes · 2 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIrigny1 193 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Irigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse de Celette à Irigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse de Celette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 96 m² à 311 300 €, soit 3 243 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Celette ?

Oui : 3 243 €/m² contre 3 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Irigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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