France › Irigny › Venières › Impasse de Celette › n° 5849

5849 Impasse de Celette, Irigny

Vendu 647 050 € (5 095 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6954057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58495 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Venières3 822 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Irigny3 783 €/m² 1 193 ventesPrix à Irigny → LA CARTEAutour du n° 5849Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 344 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 095 €/m² en 2015 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5849 Impasse de Celette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2015 n° 5849 · Maison · 5 p. 29/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 647 050 €5 095 €/m² 5 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Celette, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−19 %2 613 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022

n° 5849VOUS ÊTES ICI5 095 €/m²1 vente · dernière 2015

IMPASSE DE CELETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 243 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 800 € 13 750 € ▲ VENTE 2015 ICI · 5 095 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DE CELETTE 76 m² 329 992 € 4 342 €

43 RUE DE CELETTE 95 m² 378 005 € 3 979 €

2 RUE DE VERNAISON 382 m² 1 349 988 € 3 534 €

17 RUE DE VERNAISON 126 m² 400 050 € 3 175 €

19 RTE DE VERNAISON 120 m² 504 960 € 4 208 €

56 COTE CARMAGNAC 135 m² 449 955 € 3 333 €

RTE DE VERNAISON 110 m² 628 320 € 5 712 €

37 B RTE DE VERNAISON 213 m² 803 010 € 3 770 €

13 CHE DES HAUTS-DE-CELETTE 106 m² 532 862 € 5 027 €

44 RUE DE CELETTE 128 m² 536 064 € 4 188 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Selettes

Ventes sur la voie0

Venières

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+1 %

Voir Venières ↗

Irigny

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.2 %

Voir Irigny ↗

Rhône

Rang de la commune49ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 647 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 789 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5849 ?

LE QUARTIERVenières288 ventes · 3 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIrigny1 193 ventes · 3 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Irigny → LA CARTEAutour du n° 5849Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5849 Impasse de Celette à Irigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (5 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5849 Impasse de Celette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2015, maison de 127 m² à 647 050 €, soit 5 095 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Celette ?

Oui : 5 095 €/m² contre 3 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Irigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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