France › Indre › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Indre

Vendu 70 000 € (1 522 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 4461031 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Indre2 871 €/m² 805 ventesPrix à Indre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 40 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0331

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 522 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %1 576 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 203 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+27 %2 799 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 522 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 4 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PASTEUR 59 m² 129 977 € 2 203 €

3 RUE PASTEUR 59 m² 180 009 € 3 051 €

3 RUE PASTEUR 93 m² 124 992 € 1 344 €

2 RUE PASTEUR 96 m² 282 528 € 2 943 €

39 B RUE JEAN JAURES 76 m² 295 488 € 3 888 €

17 QUAI JEAN BART 63 m² 209 979 € 3 333 €

3 RUE DES PRES 40 m² 170 000 € 4 250 €

7 RUE DES PRES 63 m² 111 006 € 1 762 €

8 QUAI JEAN BART 60 m² 199 980 € 3 333 €

30 T RUE JEAN JAURES 44 m² 158 004 € 3 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 509 – 2 943 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Indre

Tendance 3 ans-5 %

vs département-17 %

Rendement brut4.7 %

Voir Indre ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune35ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEIndre805 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Indre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Indre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2023, appartement de 46 m² à 70 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 522 €/m² contre 2 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Indre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Pasteur