France › Indre › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Indre

Vendu 180 000 € (3 051 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4461038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 344 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Indre2 871 €/m² 805 ventesPrix à Indre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0454

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 051 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 904 € À 3 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

01/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

09/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

06/02/2019 n° 3 · Appartement 06/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/07/2018 n° 3 · Appartement 24/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

24/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 344 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 203 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+27 %2 799 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−31 %1 522 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 4 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PASTEUR 96 m² 282 528 € 2 943 €

4 RUE PASTEUR 46 m² 70 012 € 1 522 €

39 B RUE JEAN JAURES 76 m² 295 488 € 3 888 €

17 QUAI JEAN BART 63 m² 209 979 € 3 333 €

3 RUE DES PRES 40 m² 170 000 € 4 250 €

7 RUE DES PRES 63 m² 111 006 € 1 762 €

8 QUAI JEAN BART 60 m² 199 980 € 3 333 €

30 T RUE JEAN JAURES 44 m² 158 004 € 3 591 €

2 RUE DU PORT LARRON 23 m² 69 506 € 3 022 €

7 RUE FREDERIC LEMOINE 80 m² 50 000 € 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 509 – 2 943 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Indre

Tendance 3 ans-5 %

vs département-17 %

Rendement brut5 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune35ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

719 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEIndre805 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Indre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Indre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 59 m² à 180 000 €, soit 3 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 051 €/m² contre 2 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Indre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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