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France › Imphy › Ouest › Rue Moliere › n° 14

14 Rue Moliere, Imphy

Vendu 40 000 € (635 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 5816014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14635 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Ouest950 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Imphy1 014 €/m² 437 ventesPrix à Imphy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AT0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN286 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 635 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2023 n° 14 · Maison · 3 p. 28/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Moliere, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+2 %750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019n° 23+36 %1 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 29−7 %690 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %606 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017n° 4+6 %784 €/m²Maison 51 m² · vendu 2021n° 6+34 %990 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2019
n° 14VOUS ÊTES ICI635 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 20+0 %738 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022n° 26+20 %885 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
349 € 2 414 € ▲ VENTE 2023 ICI · 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VICTOR HUGO 112 m² 79 856 € 713 €
4 RUE MOLIERE 51 m² 39 984 € 784 €
13 RUE VICTOR HUGO 106 m² 85 012 € 802 €
15 RUE VICTOR HUGO 52 m² 18 980 € 365 €
20 RUE MOLIERE 61 m² 45 018 € 738 €
70 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 83 m² 53 037 € 639 €
8 RUE CHATEAUBRIAND 35 m² 26 985 € 771 €
6 RUE CHATEAUBRIAND 63 m² 58 023 € 921 €
3 RUE VICTOR HUGO 41 m² 31 488 € 768 €
64 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 60 m² 40 020 € 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molière
Fourchette courante699 – 824 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2023
Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ouest ↗
Imphy
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut11.4 %
Voir Imphy ↗
Nièvre
Rang de la commune80ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIEROuest253 ventes · 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEImphy437 ventes · 1 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Imphy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Moliere à Imphy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, maison de 63 m² à 40 000 €, soit 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 635 €/m² contre 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Imphy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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