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France › Imphy › Ouest › Rue Daumier › n° 27

27 Rue Daumier, Imphy

Vendu 50 000 € (610 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 5816044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27610 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Ouest950 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Imphy1 007 €/m² 437 ventesPrix à Imphy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 610 €/m² en 2021 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Daumier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 27 · Maison · 5 p. 17/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
349 € 1 328 € ▲ VENTE 2021 ICI · 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DAUMIER 61 m² 75 030 € 1 230 €
4 RUE GEORGE SAND 43 m² 15 007 € 349 €
41 RUE DAUMIER 61 m² 70 028 € 1 148 €
6 RUE GEORGE SAND 37 m² 27 010 € 730 €
21 RUE DAUMIER 82 m² 66 994 € 817 €
11 RUE CLAUDE MONET 75 m² 93 000 € 1 240 €
4 RUE JULES RENARD 78 m² 40 014 € 513 €
20 RUE MOLIERE 61 m² 45 018 € 738 €
25 RUE CLAUDE MONET 81 m² 80 028 € 988 €
14 RUE MOLIERE 63 m² 40 005 € 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 1 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daumier
Fourchette courante1 012 – 1 125 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ouest ↗
Imphy
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut10.6 %
Voir Imphy ↗
Nièvre
Rang de la commune80ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIEROuest253 ventes · 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEImphy437 ventes · 1 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Imphy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Daumier à Imphy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Daumier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 82 m² à 50 000 €, soit 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daumier ?

Non : 610 €/m² contre 1 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Imphy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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