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France › Iffendic › Trobry › n° 5200

5200 Trobry, Iffendic

Vendu 220 000 € (3 056 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 35750152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52003 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Iffendic2 238 €/m² 597 ventesPrix à Iffendic → LA CARTEAutour du n° 5200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WN0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN980 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2015 · +152 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5200 Trobry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2015 n° 5200 · Maison · 3 p. 20/03/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trobry, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
TROBRYMÉDIANE DE LA RUE 1 212 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023
n° 5200VOUS ÊTES ICI3 056 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 212 € 2 500 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 056 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 TROBRY 66 m² 79 992 € 1 212 €
21 LA SAUDRAIS 100 m² 180 000 € 1 800 €
23 LA SAUDRAIS 40 m² 100 000 € 2 500 €
1 LE VALET 80 m² 175 040 € 2 188 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trobry
Ventes sur la voie1
Iffendic
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut5 %
Voir Iffendic ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune144ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5200 ?

LA VILLEIffendic597 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Iffendic → LA CARTEAutour du n° 5200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5200 Trobry à Iffendic ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5200 Trobry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2015, maison de 72 m² à 220 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Trobry ?

Oui : 3 056 €/m² contre 1 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +152 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Iffendic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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