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France › Iffendic › Le Buisson › n° 3

3 Le Buisson, Iffendic

Vendu 360 000 € (5 714 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 35750229 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +146 %Iffendic2 327 €/m² 597 ventesPrix à Iffendic → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YH0159 + YH0112 + YH0113 + YH0119 + YH0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 395 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 714 €/m² en 2021 · +229 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 29/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Buisson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6315 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 739 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6315−35 %1 133 €/m²Maison 15 m² · vendu 2024
LE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 739 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 133 € 5 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 714 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE BUISSON 111 m² 193 029 € 1 739 €
6315 LE BUISSON 15 m² 16 995 € 1 133 €
3 LE BUISSON 63 m² 359 982 € 5 714 €
7 LE CHENE SEC 226 m² 529 970 € 2 345 €
4 LE CHENE SEC 95 m² 205 010 € 2 158 €
2 LE CHENE SEC 118 m² 229 982 € 1 949 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buisson
Ventes sur la voie3
Iffendic
Tendance 3 ans+12 %
vs département0 %
Rendement brut3.8 %
Voir Iffendic ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune144ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEIffendic597 ventes · 2 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Iffendic → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Buisson à Iffendic ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 63 m² à 360 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Le Buisson ?

Oui : 5 714 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +229 %, et +180 % face à la médiane 2025 de Iffendic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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