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France › Idron › Rue Sully › n° 25

25 Rue Sully, Idron

Vendu 320 710 € (2 259 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 6432014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Sully2 622 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Idron2 654 €/m² 680 ventesPrix à Idron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN520 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 259 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2016 n° 25 · Maison · 5 p. 06/09/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 710 €2 259 €/m² 2 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
580 € 3 428 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE SULLY 155 m² 443 300 € 2 860 €
27 RUE SULLY 100 m² 312 700 € 3 127 €
1 ALL DU ROY 80 m² 175 360 € 2 192 €
60 RUE SULLY 83 m² 48 140 € 580 €
62 RUE SULLY 71 m² 197 025 € 2 775 €
54 RUE SULLY 72 m² 44 568 € 619 €
4 ALL DU ROY 80 m² 229 440 € 2 868 €
1 ALL DU ROY 83 m² 213 393 € 2 571 €
1 ALL DU ROY 83 m² 216 879 € 2 613 €
8 ALL DU ROY 81 m² 229 473 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 3 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Sully
Fourchette courante1 713 – 3 180 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir rue Sully ↗
Idron
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Idron ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune40ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 797 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Sully53 ventes depuis 2014 · 2 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEIdron680 ventes · 2 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Idron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Sully à Idron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2016, maison de 142 m² à 320 710 €, soit 2 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 2 259 €/m² contre 2 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Idron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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