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France › Idron › Rue Sully › n° 20

20 Rue Sully, Idron

Vendu 231 100 € (2 818 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 643207 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 532 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Sully2 622 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Idron2 632 €/m² 680 ventesPrix à Idron → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 532 € À 2 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 26/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 231 100 €2 818 €/m² 2 818 €
07/03/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 07/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 600 €2 532 €/m² 2 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
580 € 4 167 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE SULLY 72 m² 149 328 € 2 074 €
26 RUE SULLY 72 m² 42 408 € 589 €
30 RUE SULLY 72 m² 189 720 € 2 635 €
32 RUE SULLY 106 m² 299 874 € 2 829 €
32 RUE SULLY 106 m² 199 174 € 1 879 €
34 RUE SULLY 86 m² 267 890 € 3 115 €
13 RUE SULLY 103 m² 300 039 € 2 913 €
8 RUE CATHERINE DE MEDICIS 115 m² 260 015 € 2 261 €
11 CHE DE L AVIATION 185 m² 378 510 € 2 046 €
54 RUE SULLY 72 m² 44 568 € 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Sully
Fourchette courante1 713 – 3 180 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir rue Sully ↗
Idron
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Idron ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune40ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 038 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Sully53 ventes depuis 2014 · 2 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEIdron680 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Idron → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Sully à Idron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Sully a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2020, maison de 82 m² à 231 100 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 2 818 €/m² contre 2 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Idron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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