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France › Idron › Avenue Arrayo Park › n° 3 B

3 B Avenue Arrayo Park, Idron

Vendu 500 000 € (1 818 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 6432017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Idron2 791 €/m² 680 ventesPrix à Idron → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN461 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Avenue Arrayo Park

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2024 n° 3 B · Maison · 5 p. 27/06/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 500 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Arrayo Park, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 15−14 %1 883 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 17+43 %3 136 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 33+0 %2 199 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023
AVENUE ARRAYO PARKMÉDIANE DE LA RUE 2 199 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+36 %2 986 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 891 € 4 462 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV ARRAYO PARK 132 m² 413 952 € 3 136 €
1 RUE D'OSSAU 173 m² 477 826 € 2 762 €
3 RUE D'OSSAU 167 m² 559 450 € 3 350 €
4 AV BEAU SITE 144 m² 406 080 € 2 820 €
5 RUE D'OSSAU 227 m² 728 443 € 3 209 €
33 AV ARRAYO PARK 210 m² 461 790 € 2 199 €
50 AV BEAU SOLEIL 160 m² 372 000 € 2 325 €
2 RUE D'OSSAU 205 m² 639 190 € 3 118 €
2 CLOS SAINT PIERRE 185 m² 597 180 € 3 228 €
8 CLOS SAINT PIERRE 132 m² 330 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 891 € à 4 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue Arrayo Park
Ventes sur la voie3
Idron
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut6.6 %
Voir Idron ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune40ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 481 €
275 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA VILLEIdron680 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Idron → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Avenue Arrayo Park à Idron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Avenue Arrayo Park a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 275 m² à 500 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Arrayo Park ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 199 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Idron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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