France › Idron › Avenue Arrayo Park › n° 17

17 Avenue Arrayo Park, Idron

Vendu 414 000 € (3 136 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6432043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Idron2 835 €/m² 680 ventesPrix à Idron → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN608 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 136 €/m² en 2021 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Arrayo Park

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/02/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 12/02/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 414 000 €3 136 €/m² 3 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Arrayo Park, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−17 %1 818 €/m²Maison 275 m² · vendu 2024 n° 15−14 %1 883 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015

n° 17VOUS ÊTES ICI3 136 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 33+0 %2 199 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023

AVENUE ARRAYO PARKMÉDIANE DE LA RUE 2 199 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+36 %2 986 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 818 € 4 462 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CLOS SAINT PIERRE 132 m² 330 000 € 2 500 €

7 CLOS SAINT PIERRE 180 m² 399 960 € 2 222 €

15 B AV DES ARROUTUROUS 115 m² 328 440 € 2 856 €

3 B AV ARRAYO PARK 275 m² 499 950 € 1 818 €

33 AV ARRAYO PARK 210 m² 461 790 € 2 199 €

2 CLOS SAINT PIERRE 185 m² 597 180 € 3 228 €

1 B CLOS SAINT PIERRE 184 m² 821 008 € 4 462 €

1 CLOS SAINT PIERRE 240 m² 912 000 € 3 800 €

1 CLOS SAINT PIERRE 240 m² 810 960 € 3 379 €

25 AV DES ARROUTUROUS 127 m² 240 157 € 1 891 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 4 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

avenue Arrayo Park

Ventes sur la voie3

Idron

Tendance 3 ans+10 %

vs département+20 %

Rendement brut6.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune40ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 414 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 671 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEIdron680 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Idron → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Arrayo Park à Idron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Arrayo Park a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, maison de 132 m² à 414 000 €, soit 3 136 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Arrayo Park ?

Oui : 3 136 €/m² contre 2 199 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Idron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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