France › Hyères › Pyanet-Père Éternel › Chemin du Pere Eternel › n° 51

51 Chemin du Pere Eternel, Hyères

Vendu 135 000 € (4 219 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 834004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 750 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Chemin du Pere Eternel4 415 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pyanet-Père Éternel3 179 €/m² 779 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Hyères3 493 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue

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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0042 + BP0040 + BP0041 + BP0035 + BP0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 219 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Chemin du Pere Eternel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 237 € À 5 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

03/07/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 500 €4 453 €/m² 4 453 €

08/09/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 500 €2 237 €/m² 2 237 €

31/01/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

30/09/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 200 €5 048 €/m² 5 048 €

28/04/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 290 €4 439 €/m² 4 439 €

11/01/2022 n° 51 · Maison · 4 p. 11/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/06/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/11/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

19/10/2018 n° 51 · Maison · 4 p. 19/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/06/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/02/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

21/12/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/09/2016 n° 51 · Maison · 4 p. 30/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

30/08/2016 n° 51 · Maison · 4 p. 30/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2016 n° 51 · Maison · 4 p. 17/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 358 000 €3 580 €/m² 3 580 €

27/11/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Chemin du Pere Eternel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 155−20 %3 523 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022 n° 265−2 %4 343 €/m²Appt 38 m² · 176 ventes · 2026 n° 565−85 %655 €/m²Appt 275 m² · vendu 2025

CHEMIN DU PERE ETERNELMÉDIANE DE LA RUE 4 415 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 708−40 %2 633 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2020 n° 1234−34 %2 913 €/m²Maison 214 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 237 € 5 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 CHE DU PERE ETERNEL 32 m² 142 496 € 4 453 €

51 CHE DU PERE ETERNEL 25 m² 126 200 € 5 048 €

51 CHE DU PERE ETERNEL 32 m² 108 000 € 3 375 €

51 CHE DU PERE ETERNEL 32 m² 135 008 € 4 219 €

51 CHE DU PERE ETERNEL 24 m² 130 008 € 5 417 €

51 CHE DU PERE ETERNEL 28 m² 124 292 € 4 439 €

51 CHE DU PERE ETERNEL 19 m² 42 503 € 2 237 €

9004 ALL DES OLIVIERS 27 m² 64 989 € 2 407 €

9004 ALL DES OLIVIERS 30 m² 114 990 € 3 833 €

9004 ALL DES OLIVIERS 27 m² 118 989 € 4 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 237 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Père Eternel

Fourchette courante4 444 – 4 992 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

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Pyanet-Père Éternel

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-9 %

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Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

482 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEChemin du Pere Eternel199 ventes depuis 2014 · 4 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPyanet-Père Éternel779 ventes · 3 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Chemin du Pere Eternel à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Chemin du Pere Eternel a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 32 m² à 135 000 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Pere Eternel ?

Non : 4 219 €/m² contre 4 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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