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France › Huez › Avenue de l Eclose › n° 327

327 Avenue de l Eclose, Huez

Vendu 830 000 € (41 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 38750453 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32741 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEAvenue de l Eclose7 511 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEHuez7 511 €/m² 2 663 ventesPrix à Huez → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0209 + AD0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN227 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 41 500 €/m² en 2024 · +453 % vs la rue

Ventes enregistrées au 327 Avenue de l Eclose

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2024 n° 327 · Maison 23/09/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 830 000 €41 500 €/m² 41 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de l Eclose, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 256
CÔTÉ IMPAIR
n° 151+24 %9 340 €/m²Appt 103 m² · vendu 2023n° 177+48 %11 092 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2024n° 213+41 %10 577 €/m²Appt 156 m² · vendu 2024
n° 327VOUS ÊTES ICI41 500 €/m²1 vente · dernière 2024
AVENUE DE L ECLOSEMÉDIANE DE LA RUE 7 511 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 182−14 %6 434 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 252+3 %7 707 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025n° 254−4 %7 179 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025n° 256−22 %5 895 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 16 271 € ▲ VENTE 2024 ICI · 41 500 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1250 RTE D HUEZ 108 m² 729 972 € 6 759 €
84 RUE DU VIEIL ALPE 180 m² 1 292 220 € 7 179 €
25 CHE DU CHAMONT 238 m² 1 080 044 € 4 538 €
122 RTE DE LA POSTE 170 m² 1 673 650 € 9 845 €
65 CHE DU CHAMONT 40 m² 120 000 € 3 000 €
26 CHE DES BERGERS 270 m² 829 980 € 3 074 €
343 RTE DE LA POSTE 155 m² 1 428 325 € 9 215 €
RTE D HUEZ 150 m² 1 145 100 € 7 634 €
10 RUE DES SAGNES 143 m² 1 339 767 € 9 369 €
12 RUE DES SAGNES 55 m² 799 975 € 14 545 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 16 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de l’Eclose
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de l’Eclose ↗
Huez
Tendance 3 ans-8 %
vs département+173 %
Rendement brut1.1 %
Voir Huez ↗
Isère
Rang de la commune1ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,3 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
0,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
190 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
364 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 327 ?

LA RUEAvenue de l Eclose16 ventes depuis 2014 · 7 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHuez2 663 ventes · 7 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Huez → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 327 Avenue de l Eclose à Huez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (41 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 327 Avenue de l Eclose a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, maison de 20 m² à 830 000 €, soit 41 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Eclose ?

Oui : 41 500 €/m² contre 7 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +453 %, et +431 % face à la médiane 2025 de Huez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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