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France › Huez › Avenue de l Eclose › n° 151

151 Avenue de l Eclose, Huez

Vendu 962 000 € (9 340 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 3875024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1519 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Avenue de l Eclose7 511 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +19 %Huez7 837 €/m² 2 663 ventesPrix à Huez → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 340 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Avenue de l Eclose

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2023 n° 151 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 962 000 €9 340 €/m² 9 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de l Eclose, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 177 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 151VOUS ÊTES ICI9 340 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 177+48 %11 092 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2024n° 213+41 %10 577 €/m²Appt 156 m² · vendu 2024n° 327lot atypique41 500 €/m²Maison 20 m² · vendu 2024
AVENUE DE L ECLOSEMÉDIANE DE LA RUE 7 511 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 182−14 %6 434 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 252+3 %7 707 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025n° 254−4 %7 179 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025n° 256−22 %5 895 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 080 € 14 006 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1098 RTE D HUEZ 61 m² 502 030 € 8 230 €
5248 RES LES CHANSES 74 m² 549 968 € 7 432 €
252 AV DE L ECLOSE 43 m² 310 632 € 7 224 €
STATION DE L ALPE D HUEZ 24 m² 105 096 € 4 379 €
182 AV DE L ECLOSE 48 m² 306 000 € 6 375 €
182 AV DE L ECLOSE 16 m² 115 008 € 7 188 €
5249 RES LES HAUTS LIEUX 36 m² 137 988 € 3 833 €
5248 RES LES CHANSES 92 m² 715 024 € 7 772 €
5248 RES LES CHANSES 59 m² 533 478 € 9 042 €
182 AV DE L ECLOSE 50 m² 250 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 080 € à 14 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de l’Eclose
Fourchette courante9 329 – 12 081 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de l’Eclose ↗
Huez
Tendance 3 ans+22 %
vs département+200 %
Rendement brut1.9 %
Voir Huez ↗
Isère
Rang de la commune1ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 962 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 302 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
62 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEAvenue de l Eclose16 ventes depuis 2014 · 7 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHuez2 663 ventes · 7 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Huez → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Avenue de l Eclose à Huez ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Avenue de l Eclose a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 103 m² à 962 000 €, soit 9 340 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Eclose ?

Oui : 9 340 €/m² contre 7 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Huez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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