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France › Hourtin › Impasse Simone Panicaud › n° 4

4 Impasse Simone Panicaud, Hourtin

Vendu 359 220 € (3 070 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 339900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 070 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Hourtin2 836 €/m² 1 520 ventesPrix à Hourtin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0923 + AW0920
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN854 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 070 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Simone Panicaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 15/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 359 220 €3 070 €/m² 3 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Simone Panicaud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−15 %2 609 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020
IMPASSE SIMONE PANICAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 070 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 070 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 4 110 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DES HOULEYS 95 m² 301 245 € 3 171 €
21 RUE DE LA BERGERIE 131 m² 367 979 € 2 809 €
15 RUE DE LA BERGERIE 119 m² 187 425 € 1 575 €
33 RUE DES HOULEYS 82 m² 295 036 € 3 598 €
1 IMP MICHEL HOSTEING 108 m² 370 008 € 3 426 €
6 RUE DE LA BERGERIE 73 m² 300 030 € 4 110 €
4 LE HAMEAU DES HOULEYS 99 m² 240 471 € 2 429 €
4 RUE DE LA BERGERIE 90 m² 279 000 € 3 100 €
7 RUE DE LA BERGERIE 90 m² 314 550 € 3 495 €
27 RUE DES HOULEYS 123 m² 320 046 € 2 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 4 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Simone Panicaud
Ventes sur la voie1
Hourtin
Tendance 3 ans0 %
vs département-12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Hourtin ↗
Gironde
Rang de la commune39ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEHourtin1 520 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hourtin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Simone Panicaud à Hourtin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Simone Panicaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, maison de 117 m² à 359 220 €, soit 3 070 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Simone Panicaud ?

Oui : 3 070 €/m² contre 3 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Hourtin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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