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France › Hourtin › Impasse des Ormes › n° 9

9 Impasse des Ormes, Hourtin

Vendu 326 450 € (3 752 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 339900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 752 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Hourtin3 059 €/m² 1 520 ventesPrix à Hourtin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0831
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN863 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 752 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 07/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 326 450 €3 752 €/m² 3 752 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI3 752 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 3 752 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−5 %3 555 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025n° 12+41 %5 302 €/m²Maison 149 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 132 € 7 923 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP DES ORMES 149 m² 789 998 € 5 302 €
22 RUE DES ARBOUSIERS 100 m² 375 000 € 3 750 €
2 RUE DE LA DRAISINE 168 m² 388 248 € 2 311 €
6 IMP DES ORMES 138 m² 490 590 € 3 555 €
16 RUE DES ARBOUSIERS 80 m² 306 000 € 3 825 €
16 RUE DES CHANTERELLES 92 m² 264 960 € 2 880 €
12 RUE DES ARBOUSIERS 113 m² 459 458 € 4 066 €
34 RUE DES ARBOUSIERS 96 m² 300 000 € 3 125 €
4 RUE DE LA DRAISINE 68 m² 76 976 € 1 132 €
10 RUE DES ARBOUSIERS 73 m² 222 504 € 3 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 7 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ormes
Ventes sur la voie3
Hourtin
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Hourtin ↗
Gironde
Rang de la commune39ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEHourtin1 520 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hourtin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Ormes à Hourtin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, maison de 87 m² à 326 450 €, soit 3 752 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Oui : 3 752 €/m² contre 3 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Hourtin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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