France › Houilles › Réveil Matin › Rue Danton › n° 18

18 Rue Danton, Houilles

Vendu 276 000 € (5 308 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 788000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 921 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Danton5 308 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Réveil Matin4 854 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Houilles4 456 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0363

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 308 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 810 € À 6 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 276 000 €5 308 €/m² 5 308 €

13/01/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 000 €4 873 €/m² 4 873 €

04/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 220 €5 006 €/m² 5 006 €

23/03/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 600 €6 415 €/m² 6 415 €

23/01/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 500 €6 284 €/m² 6 284 €

21/03/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 842 €4 709 €/m² 4 709 €

23/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 000 €6 297 €/m² 6 297 €

17/05/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 000 €5 429 €/m² 5 429 €

29/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

15/11/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 000 €4 811 €/m² 4 811 €

29/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 000 €5 184 €/m² 5 184 €

15/06/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 000 €4 676 €/m² 4 676 €

27/02/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 416 €5 336 €/m² 5 336 €

10/09/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Danton, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+99 %10 577 €/m²Maison 26 m² · vendu 2017 n° 19+2 %5 421 €/m²Maison 89 m² · vendu 2026

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %3 934 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025 n° 14+3 %5 472 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 16−21 %4 174 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI4 921 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 22−2 %5 225 €/m²Maison 182 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 760 € 9 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DANTON 67 m² 258 017 € 3 851 €

16 RUE DANTON 66 m² 330 990 € 5 015 €

16 RUE DANTON 56 m² 322 000 € 5 750 €

14 RUE DANTON 53 m² 290 016 € 5 472 €

43 RUE ROBESPIERRE 33 m² 195 987 € 5 939 €

20 RUE GAY LUSSAC 54 m² 254 340 € 4 710 €

20 RUE GAY LUSSAC 68 m² 236 028 € 3 471 €

20 RUE GAY LUSSAC 68 m² 274 788 € 4 041 €

20 RUE GAY LUSSAC 68 m² 316 472 € 4 654 €

20 RUE GAY LUSSAC 52 m² 224 380 € 4 315 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 9 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante4 668 – 5 343 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Réveil Matin

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+9 %

Voir Réveil Matin ↗

Houilles

Tendance 3 ans-9 %

vs département+9 %

Rendement brut5 %

Voir Houilles ↗

Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 007 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Danton32 ventes depuis 2014 · 5 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéveil Matin663 ventes · 4 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 4 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Danton à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Danton a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 52 m² à 276 000 €, soit 5 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 5 308 €/m² contre 5 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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