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France › Houilles › Réveil Matin › Rue Danton › n° 16

16 Rue Danton, Houilles

Vendu 258 000 € (3 851 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7880027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 107 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Danton5 308 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Réveil Matin4 854 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Houilles4 458 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 653 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 851 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 634 € À 5 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €
08/11/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 000 €5 015 €/m² 5 015 €
16/06/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 322 000 €5 750 €/m² 5 750 €
09/04/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 314 050 €4 758 €/m² 4 758 €
09/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €
27/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €
16/06/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €
13/06/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 150 €4 241 €/m² 4 241 €
06/08/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €
29/04/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 500 €3 634 €/m² 3 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Danton, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+99 %10 577 €/m²Maison 26 m² · vendu 2017n° 19+2 %5 421 €/m²Maison 89 m² · vendu 2026
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 308 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %3 934 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025n° 14+3 %5 472 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021
n° 16VOUS ÊTES ICI4 107 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 18−6 %4 963 €/m²Appt 52 m² · 16 ventes · 2025n° 22−2 %5 225 €/m²Maison 182 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 760 € 7 050 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DANTON 53 m² 290 016 € 5 472 €
18 RUE DANTON 52 m² 333 580 € 6 415 €
18 RUE DANTON 63 m² 306 999 € 4 873 €
18 RUE DANTON 37 m² 232 508 € 6 284 €
18 RUE DANTON 52 m² 244 868 € 4 709 €
18 RUE DANTON 63 m² 342 027 € 5 429 €
18 RUE DANTON 38 m² 190 228 € 5 006 €
18 RUE DANTON 37 m² 232 989 € 6 297 €
18 RUE DANTON 52 m² 276 016 € 5 308 €
43 RUE ROBESPIERRE 33 m² 195 987 € 5 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 7 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante4 671 – 5 346 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Réveil Matin
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+9 %
Voir Réveil Matin ↗
Houilles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut5 %
Voir Houilles ↗
Yvelines
Rang de la commune15ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 297 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Danton32 ventes depuis 2014 · 5 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéveil Matin663 ventes · 4 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 4 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Danton à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Danton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 67 m² à 258 000 €, soit 3 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 3 851 €/m² contre 5 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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