France › Houilles › Commandant Jacques-Yves Cousteau › Rue Condorcet › n° 13

13 Rue Condorcet, Houilles

Vendu 170 000 € (3 953 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7880012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 953 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Condorcet4 494 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Commandant Jacques-Yves Cousteau3 840 €/m² 397 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Houilles3 953 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 643 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 953 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 859 € À 4 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

31/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

14/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 950 €3 859 €/m² 3 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Condorcet, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %4 924 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015 n° 3 B+27 %5 713 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 5+19 %5 352 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 11−13 %3 919 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016 n° 11 B+6 %4 750 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI3 953 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 15−22 %3 490 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 21+38 %6 203 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+51 %6 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 4 494 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 B−17 %3 721 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 8 T+18 %5 283 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2021 n° 10 B+37 %6 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 26+12 %5 044 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue Condorcet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 542 € 6 954 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE STRASBOURG 37 m² 175 010 € 4 730 €

4 RUE DE STRASBOURG 16 m² 50 000 € 3 125 €

4 RUE DE STRASBOURG 37 m² 185 999 € 5 027 €

51 RUE LAVOISIER 69 m² 367 494 € 5 326 €

51 RUE LAVOISIER 67 m² 362 805 € 5 415 €

53 RUE CONDORCET 42 m² 182 994 € 4 357 €

53 RUE CONDORCET 61 m² 259 982 € 4 262 €

53 RUE CONDORCET 49 m² 222 999 € 4 551 €

53 RUE CONDORCET 49 m² 205 996 € 4 204 €

53 RUE CONDORCET 45 m² 207 495 € 4 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 542 € à 6 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante3 148 – 3 706 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Condorcet ↗

Commandant Jacques-Yves Cousteau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-3 %

Voir Commandant Jacques-Yves Cousteau ↗

Houilles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-3 %

Rendement brut5.3 %

Voir Houilles ↗

Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Condorcet99 ventes depuis 2014 · 4 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Jacques-Yves Cousteau397 ventes · 3 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 3 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Condorcet à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 43 m² à 170 000 €, soit 3 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 3 953 €/m² contre 4 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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