France › Houilles › Réveil Matin › Place Andre Malraux › n° 96

96 Place Andre Malraux, Houilles

Name: 96 Place Andre Malraux, 78800 Houilles
Address: 96 Place Andre Malraux, Houilles, 78800, FR

Vendu 342 000 € (3 138 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7880042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 96 Place Andre Malraux, 78800 Houillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 964 833 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place Andre Malraux5 409 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Réveil Matin4 854 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Houilles4 539 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0662

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX6

LOGEMENTS70

Dernière vente : 3 138 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Place Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 138 € À 6 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 96 · Appartement · 5 p. 27/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 342 000 €3 138 €/m² 3 138 €

15/12/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

27/08/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

08/09/2023 n° 96 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

18/04/2023 n° 96 · Appartement · 1 p. 18/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 000 €6 259 €/m² 6 259 €

16/03/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

29/01/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 833 €5 694 €/m² 5 694 €

03/12/2020 n° 96 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €

14/02/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 800 €5 225 €/m² 5 225 €

01/10/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 500 €4 869 €/m² 4 869 €

05/06/2019 n° 96 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

26/03/2019 n° 96 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

03/10/2018 n° 96 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

23/08/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 180 €5 003 €/m² 5 003 €

21/06/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

13/06/2018 n° 96 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/02/2018 n° 96 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 500 €4 685 €/m² 4 685 €

31/03/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 352 000 €3 826 €/m² 3 826 €

30/03/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 170 €4 004 €/m² 4 004 €

03/03/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 200 €4 388 €/m² 4 388 €

03/02/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/12/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €

30/09/2016 n° 96 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

13/07/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 330 €4 833 €/m² 4 833 €

20/06/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

17/05/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

18/12/2014 n° 96 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

03/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 500 €3 840 €/m² 3 840 €

24/01/2014 n° 96 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 400 €5 495 €/m² 5 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Place Andre Malraux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 110 →

PLACE ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 5 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−4 %5 217 €/m²Appt 30 m² · 33 ventes · 2026

n° 96VOUS ÊTES ICI4 833 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 110+0 %5 409 €/m²Appt 29 m² · 23 ventes · 2026 n° 130−8 %5 001 €/m²Appt 69 m² · 22 ventes · 2026 n° 152−26 %3 978 €/m²Appt 66 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 651 € 7 450 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 PL ANDRE MALRAUX 46 m² 239 982 € 5 217 €

110 PL ANDRE MALRAUX 44 m² 266 992 € 6 068 €

110 PL ANDRE MALRAUX 29 m² 172 405 € 5 945 €

110 PL ANDRE MALRAUX 28 m² 159 992 € 5 714 €

110 PL ANDRE MALRAUX 72 m² 402 192 € 5 586 €

110 PL ANDRE MALRAUX 53 m² 348 475 € 6 575 €

110 PL ANDRE MALRAUX 53 m² 338 988 € 6 396 €

110 PL ANDRE MALRAUX 42 m² 270 018 € 6 429 €

110 PL ANDRE MALRAUX 26 m² 140 634 € 5 409 €

110 PL ANDRE MALRAUX 56 m² 295 176 € 5 271 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 651 € à 7 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Andre Malraux

Fourchette courante4 648 – 5 487 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Place Andre Malraux ↗

Réveil Matin

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+7 %

Voir Réveil Matin ↗

Houilles

Tendance 3 ans-9 %

vs département+11 %

Rendement brut5.1 %

Voir Houilles ↗

Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 342 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 110 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEPlace Andre Malraux135 ventes depuis 2014 · 5 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéveil Matin663 ventes · 4 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 4 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Place Andre Malraux à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Place Andre Malraux a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 109 m² à 342 000 €, soit 3 138 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Malraux ?

Non : 3 138 €/m² contre 5 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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