France › Houilles › Réveil Matin › Place Andre Malraux › n° 80

80 Place Andre Malraux, Houilles

Name: 80 Place Andre Malraux, 78800 Houilles
Address: 80 Place Andre Malraux, Houilles, 78800, FR

Vendu 160 500 € (5 350 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 788001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Place Andre Malraux, 78800 Houillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 805 217 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place Andre Malraux5 409 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Réveil Matin4 854 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Houilles4 567 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS71

Dernière vente : 5 350 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Place Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 185 € À 7 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 80 · Appartement 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 500 €5 350 €/m² 5 350 €

04/03/2026 n° 80 · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 300 €6 406 €/m² 6 406 €

23/06/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 540 €4 976 €/m² 4 976 €

28/05/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 725 €4 903 €/m² 4 903 €

11/06/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/04/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 850 €5 540 €/m² 5 540 €

27/12/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

30/10/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

30/10/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 30/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 000 €7 450 €/m² 7 450 €

28/11/2022 n° 80 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 390 €4 755 €/m² 4 755 €

20/07/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 136 500 €6 500 €/m² 6 500 €

21/03/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 800 €6 790 €/m² 6 790 €

24/08/2021 n° 80 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 171 700 €6 359 €/m² 6 359 €

30/04/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/10/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

29/05/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

03/04/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 03/04/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

13/03/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

15/10/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 000 €5 395 €/m² 5 395 €

28/06/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/02/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

19/01/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

17/01/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

14/10/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 850 €5 040 €/m² 5 040 €

24/03/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 220 €4 982 €/m² 4 982 €

04/12/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

05/08/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

09/04/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 09/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

06/08/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 06/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €

04/08/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 500 €4 185 €/m² 4 185 €

19/06/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

28/02/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

28/02/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Place Andre Malraux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 96 →

PLACE ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 5 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80VOUS ÊTES ICI5 217 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 96−10 %4 851 €/m²Appt 109 m² · 30 ventes · 2026 n° 110+0 %5 409 €/m²Appt 29 m² · 23 ventes · 2026 n° 130−8 %5 001 €/m²Appt 69 m² · 22 ventes · 2026 n° 152−26 %3 978 €/m²Appt 66 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 138 € 9 773 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 PL ANDRE MALRAUX 109 m² 342 042 € 3 138 €

96 PL ANDRE MALRAUX 21 m² 113 001 € 5 381 €

96 PL ANDRE MALRAUX 47 m² 260 004 € 5 532 €

96 PL ANDRE MALRAUX 22 m² 114 994 € 5 227 €

96 PL ANDRE MALRAUX 30 m² 170 820 € 5 694 €

1 RUE GAY LUSSAC 65 m² 361 985 € 5 569 €

96 PL ANDRE MALRAUX 27 m² 168 993 € 6 259 €

96 PL ANDRE MALRAUX 65 m² 340 015 € 5 231 €

4 RUE GAY LUSSAC 22 m² 94 996 € 4 318 €

4 RUE GAY LUSSAC 22 m² 99 990 € 4 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 138 € à 9 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Andre Malraux

Fourchette courante4 648 – 5 487 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Place Andre Malraux ↗

Réveil Matin

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+6 %

Voir Réveil Matin ↗

Houilles

Tendance 3 ans-9 %

vs département+12 %

Rendement brut4.1 %

Voir Houilles ↗

Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

581 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEPlace Andre Malraux135 ventes depuis 2014 · 5 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéveil Matin663 ventes · 4 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 4 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Place Andre Malraux à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Place Andre Malraux a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 30 m² à 160 500 €, soit 5 350 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Malraux ?

Non : 5 350 €/m² contre 5 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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