France › Houdan › Rue Saint Mathieu › n° 7

7 Rue Saint Mathieu, Houdan

Vendu 325 000 € (2 731 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7855023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Saint Mathieu2 222 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Houdan3 009 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 731 €/m² en 2018 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 27/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Mathieu, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+24 %2 745 €/m²Maison 78 m² · 4 ventes · 2016

n° 7VOUS ÊTES ICI2 731 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 15+20 %2 658 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014

RUE SAINT MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 222 €/m²Maison 72 m² · 5 ventes · 2024 n° 12 A+92 %4 275 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 137 € 6 041 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SAINT MATHIEU 72 m² 159 984 € 2 222 €

3 BD DE LA GARE 180 m² 440 100 € 2 445 €

5066 RTE DE GRESSEY 74 m² 275 428 € 3 722 €

5067 RTE DE GRESSEY 137 m² 400 999 € 2 927 €

5066 RTE DE GRESSEY 74 m² 229 992 € 3 108 €

12 A RUE SAINT MATHIEU 69 m² 294 975 € 4 275 €

24 RUE DE PARIS 117 m² 149 994 € 1 282 €

36 RUE DE PARIS 160 m² 505 440 € 3 159 €

5 AV DE LA REPUBLIQUE 200 m² 700 000 € 3 500 €

195 RUE DES MECHES 85 m² 96 645 € 1 137 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 137 € à 6 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Mathieu

Ventes sur la voie2

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Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-23 %

Rendement brut5.2 %

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Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 503 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Mathieu15 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Mathieu à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2018, maison de 119 m² à 325 000 €, soit 2 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Oui : 2 731 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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