France › Houdan › Rue des Meches › n° 195

195 Rue des Meches, Houdan

Vendu 96 613 € (1 137 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 7855054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1951 137 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Houdan3 081 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN338 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 137 €/m² en 2024 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 195 Rue des Meches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/12/2024 n° 195 · Maison · 4 p. 10/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 613 €1 137 €/m² 1 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Meches, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141 n° 218 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−25 %1 875 €/m²Appt 120 m² · vendu 2019 n° 77+39 %3 455 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022 n° 141+4 %2 577 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020

n° 195VOUS ÊTES ICI1 137 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE DES MECHESMÉDIANE DE LA RUE 2 486 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10lot atypique7 037 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018 n° 218+11 %2 759 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 220−2 %2 437 €/m²Maison 158 m² · vendu 2014 n° 258−3 %2 400 €/m²Appt 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 045 € 5 483 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 137 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

218 RUE DES MECHES 67 m² 101 706 € 1 518 €

218 RUE DES MECHES 42 m² 168 000 € 4 000 €

5 AV DE LA REPUBLIQUE 200 m² 700 000 € 3 500 €

13 AV DE LA REPUBLIQUE 96 m² 526 368 € 5 483 €

15 AV DE LA REPUBLIQUE 89 m² 355 733 € 3 997 €

3 BD DE LA GARE 180 m² 440 100 € 2 445 €

6 RUE SAINT MATHIEU 72 m² 159 984 € 2 222 €

4 RUE DU PARC 89 m² 394 982 € 4 438 €

31 AV DE LA REPUBLIQUE 180 m² 579 960 € 3 222 €

33 AV DE LA REPUBLIQUE 118 m² 259 954 € 2 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 5 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mèches

Ventes sur la voie3

Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-21 %

Rendement brut4.6 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 073 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 195 ?

LA VILLEHoudan709 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 195 Rue des Meches à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 195 Rue des Meches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, maison de 85 m² à 96 613 €, soit 1 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Meches ?

Non : 1 137 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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