France › Houdan › Rue Saint Mathieu › n° 6

6 Rue Saint Mathieu, Houdan

Vendu 160 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 785500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 222 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Mathieu2 222 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Houdan3 038 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 352 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 06/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/03/2019 n° 6 · Maison · 3 p. 20/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 18/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 43 336 €352 €/m² 352 €

19/03/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 19/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saint Mathieu, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+24 %2 745 €/m²Maison 78 m² · 4 ventes · 2016 n° 7+23 %2 731 €/m²Maison 119 m² · vendu 2018 n° 15+20 %2 658 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014

RUE SAINT MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 12 A+92 %4 275 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 137 € 6 041 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD DE LA GARE 180 m² 440 100 € 2 445 €

24 RUE DE PARIS 117 m² 149 994 € 1 282 €

5066 RTE DE GRESSEY 74 m² 275 428 € 3 722 €

5066 RTE DE GRESSEY 74 m² 229 992 € 3 108 €

5067 RTE DE GRESSEY 137 m² 400 999 € 2 927 €

12 A RUE SAINT MATHIEU 69 m² 294 975 € 4 275 €

36 RUE DE PARIS 160 m² 505 440 € 3 159 €

5 AV DE LA REPUBLIQUE 200 m² 700 000 € 3 500 €

195 RUE DES MECHES 85 m² 96 645 € 1 137 €

218 RUE DES MECHES 67 m² 101 706 € 1 518 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 137 € à 6 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Mathieu

Ventes sur la voie2

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Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-22 %

Rendement brut4.8 %

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Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Mathieu15 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Mathieu à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, maison de 72 m² à 160 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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