France › Houdan › Rue de Paris › n° 119

119 Rue de Paris, Houdan

Vendu 235 000 € (2 238 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 7855026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1192 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Paris3 043 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Houdan3 134 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZN0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 000 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 238 €/m² en 2016 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2016 n° 119 · Maison · 5 p. 17/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 118 n° 122 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101−13 %2 645 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2021 n° 107−17 %2 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 111−10 %2 750 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018

n° 119VOUS ÊTES ICI2 238 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 129−23 %2 340 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 98−6 %2 863 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 100−16 %2 557 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2023 n° 104+5 %3 182 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022 n° 114+4 %3 174 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 116−62 %1 170 €/m²Maison 106 m² · 5 ventes · 2022 n° 118+121 %6 723 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 122+9 %3 306 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025 n° 126+6 %3 232 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 8 887 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 RUE DE PARIS 94 m² 219 960 € 2 340 €

130 RTE DE CHAMPAGNE 106 m² 299 980 € 2 830 €

220 RTE DE CHAMPAGNE 112 m² 415 968 € 3 714 €

220 RTE DE CHAMPAGNE 112 m² 421 008 € 3 759 €

3 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 105 m² 294 525 € 2 805 €

9 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 85 m² 345 015 € 4 059 €

17 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 105 m² 405 825 € 3 865 €

28 RUE DU ONZE NOVEMBRE 71 m² 200 007 € 2 817 €

93 RUE DE PARIS 20 m² 20 000 € 1 000 €

116 RUE DE PARIS 106 m² 249 948 € 2 358 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 8 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante2 324 – 3 037 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2023

Voir Rue de Paris ↗

Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-19 %

Rendement brut4.8 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 326 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue de Paris138 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue de Paris à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2016, maison de 105 m² à 235 000 €, soit 2 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 238 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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