France › Houdan › Rue de Paris › n° 116

116 Rue de Paris, Houdan

Vendu 250 000 € (2 358 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7855023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 170 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue de Paris3 043 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −63 %Houdan3 147 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0301 + AH0292 + AH0293 + AH0296 + AH0298 + AH0300 + AH0306 + AH0291 + AH0299 + AH0302 + AH0303 + AH0304 + AH0305 + AH0294 + AH0295 + AH0297

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN392 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 358 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 600 € À 2 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2022 n° 116 · Maison · 3 p. 06/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

13/06/2018 n° 116 · Appartement 13/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

22/04/2017 n° 116 · Appartement 22/04/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

19/04/2017 n° 116 · Appartement 19/04/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

27/10/2016 n° 116 · Appartement 27/10/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Paris, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114 n° 118 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101−13 %2 645 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2021 n° 107−17 %2 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 111−10 %2 750 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 119−26 %2 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 129−23 %2 340 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 98−6 %2 863 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 100−16 %2 557 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2023 n° 104+5 %3 182 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022 n° 114+4 %3 174 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023

n° 116VOUS ÊTES ICI1 170 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 118+121 %6 723 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 122+9 %3 306 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025 n° 126+6 %3 232 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 8 887 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 RUE DE PARIS 106 m² 249 948 € 2 358 €

93 RUE DE PARIS 20 m² 20 000 € 1 000 €

104 RUE DE PARIS 147 m² 449 967 € 3 061 €

17 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 105 m² 405 825 € 3 865 €

7 RUE DES FOSSES 150 m² 120 000 € 800 €

7 RUE DES FOSSES 150 m² 209 550 € 1 397 €

9 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 85 m² 345 015 € 4 059 €

80 RUE DE PARIS 111 m² 986 457 € 8 887 €

6 RUE DE LA VIGNETTE 30 m² 195 000 € 6 500 €

4 RUE DE LA VIGNETTE 44 m² 165 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 8 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante1 762 – 3 036 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2024

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Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-19 %

Rendement brut4.6 %

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Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 339 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue de Paris138 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue de Paris à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2022, maison de 106 m² à 250 000 €, soit 2 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 358 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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