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France › Hostens › Lestalet › n° 1

1 Lestalet, Hostens

Vendu 340 000 € (2 024 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 33125
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Hostens2 484 €/m² 259 ventesPrix à Hostens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 299 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0418 + 0A2394 + 0A2396 + 0A2397 + 0A2401 + 0A2402 + 0A2404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 165 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 024 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 1 Lestalet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2017 n° 1 · Maison 28/09/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 340 000 €2 024 €/m² 2 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 000 € 4 390 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 024 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5430 HAUDOUA 150 m² 300 000 € 2 000 €
5432 HAUDOUA 119 m² 273 462 € 2 298 €
13 HAUDOUA 202 m² 550 046 € 2 723 €
256 LES ARROUDEYS SUD 120 m² 526 800 € 4 390 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lestalet
Ventes sur la voie0
Hostens
Tendance 3 ans-12 %
vs département-23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Hostens ↗
Gironde
Rang de la commune117ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 468 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEHostens259 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hostens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Lestalet à Hostens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Lestalet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2017, maison de 168 m² à 340 000 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Lestalet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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