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France › Hostens › Haudoua › n° 5432

5432 Haudoua, Hostens

Vendu 273 450 € (2 298 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 331250 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5432924 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Hostens2 480 €/m² 259 ventesPrix à Hostens → LA CARTEAutour du n° 5432Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 163 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2276 + 0A2277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 029 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 298 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5432 Haudoua

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 924 € À 2 298 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2024 n° 5432 · Maison · 5 p. 13/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 273 450 €2 298 €/m² 2 298 €
15/02/2018 n° 5432 · Maison · 5 p. 15/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Haudoua, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5430
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+18 %2 723 €/m²Maison 202 m² · vendu 2021
HAUDOUAMÉDIANE DE LA RUE 2 298 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5430−13 %2 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023
n° 5432VOUS ÊTES ICI924 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 000 € 2 723 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 298 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5432 HAUDOUA 119 m² 273 462 € 2 298 €
13 HAUDOUA 202 m² 550 046 € 2 723 €
5430 HAUDOUA 150 m² 300 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 2 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Haudoua
Ventes sur la voie0
Hostens
Tendance 3 ans-12 %
vs département-23 %
Rendement brut4.7 %
Voir Hostens ↗
Gironde
Rang de la commune117ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5432 ?

LA VILLEHostens259 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hostens → LA CARTEAutour du n° 5432Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5432 Haudoua à Hostens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5432 Haudoua a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, maison de 119 m² à 273 450 €, soit 2 298 €/m².

Est-ce cher pour Haudoua ?

Oui : 2 298 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Hostens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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