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France › Holque › Rue de l Aa › n° 39

39 Rue de l Aa, Holque

Vendu 35 000 € (700 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5914349 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Holque1 626 €/m² 102 ventesPrix à Holque → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1978
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN471 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 700 €/m² en 2019 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de l Aa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2019 n° 39 · Maison · 1 p. 15/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 2 713 € ▲ VENTE 2019 ICI · 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
316 RUE BASSE 92 m² 181 884 € 1 977 €
155 RUE BASSE 80 m² 217 040 € 2 713 €
42 RUE DE L AA 43 m² 55 513 € 1 291 €
2 RUE BASSE 103 m² 245 037 € 2 379 €
43 RUE DE L AA 123 m² 144 033 € 1 171 €
50 RUE BASSE 102 m² 210 018 € 2 059 €
590 RUE BASSE 96 m² 155 040 € 1 615 €
14 RUE ST GOEWAERT 75 m² 84 975 € 1 133 €
2634 RUE DE L AA 118 m² 69 974 € 593 €
31 RUE DE L AA 83 m² 165 004 € 1 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 2 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Aa
Ventes sur la voie0
Holque
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.7 %
Voir Holque ↗
Nord
Rang de la commune315ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEHolque102 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Holque → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de l Aa à Holque ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de l Aa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2019, maison de 50 m² à 35 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Aa ?

Non : 700 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Holque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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